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回答・対処方法

入金レコードの「予定管理料」「管理料」欄は、家主への「月次報告書」の総合管理料の計算に利用します。物件情報詳細画面の［基本情報］タブの管理形態「管理委託-定額（部屋）」「管理委託-定率（部屋）」を選択した場合、入金レコードの「予定管理料」「管理料」欄に金額がセットされます。

 

 

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目次
1.「管理委託-定額（部屋）」を設定する
2.「管理委託-定率（部屋）」を設定する

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①［募集賃料］タブの「管理委託料」欄の金額を入力します。
支払者「契約者」の場合は「管理委託料」欄の「契約者」に、支払者「入居者」の場合は「管理委託料」欄の「入居者」に金額を入力します。支払者「契約者」「入居者」で分けた入金レコード作成方法は、弊社FAQ「14073」をご参照ください。

 

 

 

②［契約申込］ボタンを実行すると、［募集賃料］タブの「管理委託料」欄の金額を［契約情報］タブの「管理委託料」欄（「契約者」「入居者」）にセットします。
既に［契約申込］［契約成立］ボタンを実行済の場合、［契約情報］タブで金額を入力します。

 

 

 

③入金レコードを追加すると、［契約情報］タブの「管理委託料」欄の金額を、［入金情報］タブの入金レコードの「予定管理料」にセットします。

 

入金レコード作成済の場合、入金レコードの再作成をします。入金レコード再作成の方法は、弊社FAQ「14082」をご参照ください。

 

 

 

④入金レコードの［入金済］チェックを付けると、「予定管理料」と同じ金額を「管理料」にセットします。入金レコードを分納している場合は、満額入金があったタイミングで「管理料」にセットします。

 

 

 

①［募集賃料］タブの「契約賃料等」欄で管理料計算対象になる賃料項目の［管理料収集］チェックを付け、「管理委託料」欄の「基準額」に対象金額をセットします。

 

「管理料率」の入力すると、以下の計算式で「管理委託料」欄を自動計算します。
「基準額」×「管理料」

 

支払者「契約者」の場合は「管理委託料」欄の「契約者」に、支払者「入居者」の場合は「管理委託料」欄の「入居者」に金額をセットします。支払者「契約者」「入居者」で分けた入金レコード作成方法は、弊社FAQ「14073」をご参照ください。

 

 

 

②［契約申込］ボタンを実行すると、［募集賃料］タブの「管理委託料」欄の金額を［契約情報］タブの「管理委託料」欄（「契約者」「入居者」）にセットします。
既に［契約申込］［契約成立］ボタンを実行済の場合、［契約情報］タブで金額を入力します。

 

 

 

③入金レコードを追加すると、［契約情報］タブの「管理委託料」欄の金額を［入金情報］タブの入金レコードの「予定管理料」にセットします。

 

入金レコード作成済の場合、入金レコードの再作成をします。入金レコード再作成の方法は、弊社FAQ「14082」をご参照ください。

 

 

 

④入金レコードの［入金済］チェックを付けると、「予定管理料」と同じ金額を「管理料」にセットします。入金レコードを分納している場合は、満額入金があったタイミングで「管理料」にセットします。