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回答・対処方法

以下の画面の［家賃保証］チェックボックスで設定が可能です。
・物件情報詳細画面-［基本情報］タブ
・部屋情報詳細画面-［募集賃料］タブ

家賃保証にチェックを付与することで、契約の有無に関わらず、各部屋で設定された賃料を保証し家主に報告します。

1.未契約の部屋 の場合
収支報告書の契約者名欄には、「(空室保証)」と印字されます。
金額は、［募集賃料］タブで設定した募集賃料等の金額が計上されます。

2.契約中の部屋 の場合
収支報告書の契約者名欄には契約者名が印字されます。
金額は、［募集賃料］タブの募集賃料等または［契約情報］タブの賃料等の金額が計上されます。
※計上する金額は、マスターデータ登録画面の［基本情報］タブの［帳票設定］ボタン内の「空室保証時に契約中の部屋も募集賃料を集計する」のチェック有無に依存します。

3契約中の部屋にも関わらず「空室保証」と印字されてしまう場合
未契約か契約中かの判断は、部屋情報詳細画面の［契約情報タブ］の日付「初回契約日」で判断しています。「初回契約日」の日付が締め日内であるかを確認します。