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回答・対処方法

スマサテ株式会社（旧社名:株式会社ターミナル）が開発・運営する、自動物件確認ソリューション「data terminal（データターミナル）」へ、データをアップロードする機能です。同社と協業し、賃貸住宅の統計データの提供等で、お客様へのサービス向上を図ることを目標としています。

 

賃貸名人に入力した情報のうち、物件名や構造、賃料等の市場調査を目的としたデータを対象とし、契約者名等の個人情報は対象としていません。
この取組みにご協力いただける方は、設定をご利用ください。

 

 

ウインドウ「登録物件情報の提供による『賃貸名人』サービス向上へのご協力依頼」は、［キャンセル］ボタンで画面を閉じることができます。
この場合、登録物件情報の外部提供は行いません。

 

 

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目次

1.［私は本ソフトを利用する会社の代表者（責任者）であり上記内容を確認しました。］チェックについて
　1-1.外部提供しない場合
　1-2.外部提供する場合
2.設定を確認する
3.データ送信のタイミング
4.データ提供の協力をする設定をした場合
　4-1.各部屋の［データターミナル公開設定］ボタンで公開/非公開を指定する
　4-2.Windowsの「コンピュータの管理」でデータ送信の成功/失敗を確認する
　4-3.データ送信の条件について
　4-4.データ送信の内容について

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登録している物件情報を送信しますので、協力するか否かは、代表者（責任者）の方に確認をお取りのうえ実行ください。チェックを付けないと、データ提供の協力はできません。

 

［登録物件情報の外部提供は行いません。］チェックを付けて、［OK］ボタンを実行します。

 

［登録物件情報を株式会社ターミナルに提供します。］チェックを付けて、［OK］ボタンを実行します。

 

 

マスター管理画面の基本情報タブの［運用履歴］ボタンで、現在利用している設定を確認することができます。検索ワード欄に「提供協力」と入力して検索すると、該当項目を発見し易くなります。「日時」欄が最新のレコードで、現在の設定状況を確認します。

 

・情報提供：ON ：データの提供に協力しています。
・情報提供：OFF：データの提供に協力していません。

 

 

賃貸名人N型及びWAN型のサーバ機、またはスタンドアロンのパソコン上のWindowsサービスを利用して稼働するため、毎日午前12時頃（お昼頃）に自動的でデータを送信します。賃貸名人上で時間の設定変更はできません。

 

 

データ提供の協力をする設定をすると、部屋情報詳細画面の［基本情報］タブに［データターミナル公開設定］ボタンを表示します。

 

 

・［公開］ラジオボタン　：
自社（管理会社）が仲介会社に対し、該当物件をポータルサイトに掲載することを認める場合に選択します。

・［非公開］ラジオボタン：
自社（管理会社）が仲介会社に対し、該当物件をポータルサイトに掲載することを認めない場合に選択します。

・公開対象：
公開を許可しているポータルサイトを指定します。

 

＜例＞
自社（管理会社）の取り決めでSUUUMOのみ掲載許可をしている物件の場合
公開対象［SUUMO］チェックは付けておき、その他のポータルサイトのチェックを外すことで公開を許可していないサイトと認識し、「data terminal（データターミナル）」上ではSUUMO以外のポータルサイト上で掲載があるのはおかしいという判定が付きます。さまざまな要素を組み合わせて「おとり広告」と判定するので、万が一チェックを外し忘れても、少し精度が下がる程度です。

 

※精度を上げた正確なデータ入力を希望されるお客様におかれましては、チェックボックスをまとめて操作する機能を現在ご用意しておりませんことを悪しからずご了承ください。

 

「コンピュータの管理」は、Windows スタートの上で右クリックして起動します。「システムツール」-「イベントビューアー」-「Windows ログ」-「アプリケーション（Application）」のソース「CMeijinTerminal」で、データ送信の成功/失敗と件数を確認することができます。

 

 

 

以下のすべての条件を満たす場合に、データ送信が「成功」します。

 

条件1.データ提供の協力をする設定をしている。

条件2.マスター管理画面の［WEB連動設定］ボタンで、ダンゴネット会員様ページの「会社ID」にカスタマーサービスの「ログインID」を入力している。
なお、「パスワード」入力有無は問いません。

条件3.部屋情報詳細画面の管理区分「管理」を選択している。

条件4.賃貸名人のバージョンを5.3.3以上にしている。

 

 

登記簿名義人を含む物件所有者・貸主並びに借主・管理会社の物件ご担当者様、また物件の管理形態・管理手数料・修繕履歴といった物件に関する個人情報や営業秘密は一切送信されません。

 

データ送信の内容は、以下の通りです。
物件名称、所在地、部屋番号、間取り、専有面積、構造、築年数、取引態様、交通情報、家賃、契約状況「未契約、契約中」、賃貸名人の利用会社情報、等を含みます。