宅地建物取引業法第49条及び施行規則第18条により、取引毎に記載することが定められています。(保存期間:各事業年度の末日に閉鎖し、閉鎖後5年間)
<記載が必要な事項>
・「取引年月日」
・「建物の所在及び面積」
・「取引態様(代理・媒介の別)」
・「取引に関与した宅建業者の商号」
・「取引報酬額」など
回答・対処方法
部屋情報詳細画面の[帳票出力]タブの[取引成立台帳]ボタンをご利用ください。
帳票タイトル:「取引成立台帳(賃貸借)」
目次
1.帳票の画面上で直接手入力する(反映元:なし)
2.帳票の画面上で直接手入力する(反映元:あり)
3.帳票にデータを反映させる
1.帳票の画面上で直接手入力する(反映元:なし)
・「成立年月日」
・「引渡年月日」
・「賃貸条件」欄のフリー項目(「償却」の下)
・「取引報酬額」欄の「支払手数料」…「支払先」と「金額」(2~3行目)
・「仲介者」欄の「商号」「住所」(2~3行目)
・「備考」
2.帳票の画面上で直接手入力する(反映元:あり)
データが表示されない場合は、帳票上部の[データ収集]ボタンで情報の再読み込みをお試しください。
・「契約期間」の「自」「至」
部屋情報詳細画面の[帳票出力]タブの「契約開始日」「契約終了日」を参照します。
・取引報酬額の支払手数料「支払先」欄・仲介者の「商号」「住所」欄
部屋情報詳細画面の[帳票出力]タブの「業者設定」欄の「他媒介業者」の選択を参照します。
・「収入合計」
取引報酬額の収入手数料の2行分を足し算し、金額表示をします。
・「支払合計」
取引報酬額の支払手数料の3行分を足し算し、金額表示をします。
・「差引」
「収入合計」から「支払合計」を引き(自動計算)、金額表示をします。
3.帳票にデータを反映させる
見落としがちな以下の項目は、それぞれデータの反映元があります。
・「№」
部屋情報詳細画面の「管理番号」を参照します。
・「入居人員」
部屋情報詳細画面の[契約情報]タブの「入居者」欄=入居人員「〇」人を参照します。
・「取引報酬額」欄の収入手数料「%」
部屋情報詳細画面の[基本情報]タブの「負担割合」を参照します。
検索ページへ戻る







