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回答・対処方法

賃貸名人には、「自動」で更新処理する機能がございません。
「手動」ですが、更新案内画面に出てきた自動更新の物件をまとめて更新処理することができます。
例えば、月1回 更新者のリストを出すタイミング等で、自動更新の物件を一括で更新処理します。

 

※「自動更新（法廷更新）」とは、従前の契約と同一の条件で契約を更新したとみなされるという賃貸借契約の更新のことを指します。

 

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目次
1.部屋情報詳細画面で自動更新のフラグを付ける
2.更新案内画面で自動更新の部屋を検索する
3.更新案内画面でまとめて自動更新する

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更新案内画面の検索条件「自動更新」の「あり」を選択し、自動更新の対象者の絞り込みします。
検索条件「自動更新」の追加方法は、弊社FAQ「15040」でご確認いただけます。

 

・あり：部屋情報詳細画面の［基本情報］タブで［自動］チェックが付いた部屋を抽出します。
・なし：部屋情報詳細画面の［基本情報］タブで［自動］チェックが付いていない部屋を抽出します。

 

 

［更新］チェックを付け［選択自動更新］ボタンを実行します。
［更新］チェックを複数付けた場合、複数の部屋を一括で更新処理することができます。

 

 

・［選択自動更新］ボタン

更新時に賃料変更がなく、更新一時金を持たずに契約期間のみ延長する動作を取ります。

 

・［一般更新］ボタン

個別の対象レコードに対して、更新時の賃料変更、更新一時金の追加、新しい契約期間に延長する動作を取ります。

 

 

【仕様変更】
・賃貸名人5.3で一般更新契約者と自動更新契約者を明示的にするため、以下のボタンを名称変更

　［個別更新］ボタン　　→［一般更新］ボタン

　［一括自動更新］ボタン→［選択自動更新］ボタン