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回答・対処方法

各月額賃料を支払者ごとの支払額を設定することができます。

 

＜設定方法＞

 

①部屋情報詳細画面［契約情報］タブで分担払いをしてくる金額の賃料項目の支払者を「両者」にします。支払者の設定は、後述する「支払者詳細」でも設定変更が可能です。

 

 

②［詳］ボタンを押します。

 

 

③「支払者詳細」で、契約者欄の本体金額欄・消費税欄および入居者欄の本体金額欄・消費税欄に各支払者の負担額を入力します。

 

 

支払者「契約者」または「入居者」が指定されている場合、契約者欄・入居者欄へ入力ができません。双方で負担する設定を希望する場合は、支払者を「両者」にご変更ください。

 

 

④「支払者詳細」を［閉じる］ボタンで閉じます。

 

 

⑤部屋情報詳細画面［入金情報］タブで［入金追加/変更］ボタンを押し、入金レコードを追加します。
既に入金データが追加済みの場合は、入金情報の再設定を行います。操作方法は、弊社 FAQ「14082」をご参照ください。

 

 

 

賃貸借契約書や重要事項説明書等の契約書類ならび入居時精算書や退居時精算・退居時請求書へは、分担額の指定を実施した場合でも項目毎合算された金額が反映されます。

 

入居時精算書および退居時精算書・退居時請求書を作成している場合、初回契約月(入居時精算書を翌月分有で作成している場合は、契約翌月含む)および解約月の入金レコードは、各精算書の金額を参照する仕様のため、契約者の入金レコードに合算額が表示されます。

 

 

 

精算書を作成済みで対象月の入金予定額を分担額に変更したい場合は、［詳］ボタンから金額を手動で按分して変更します。詳細な操作方法は、弊社 FAQ「14080」をご参照ください。